KR Imóveis

KR Imóveis
Seminovo
22 Fotos

R$22.000,00

R$19.000,00/ ALUGUEL
Condomínio R$500,00
IPTU Anual R$10.000,00

LOJA PARA LOCAÇÃO NA AV. ASSIS BRASIL

Passo D'areia - Porto Alegre/RS

Descrição do imóvel

🔥 LOJA PARA LOCAÇÃO NA AV. ASSIS BRASIL – 402,64m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 🔥

Excelente oportunidade de locação comercial no Centro Comercial Assis Brasil – Av. Assis Brasil, 2471, em um dos pontos de maior fluxo da zona norte de Porto Alegre.


Imóvel com 402,64m² de área privativa, distribuídos em 2 pavimentos, oferecendo flexibilidade total para diversos tipos de operação.


🚀 DESTAQUES PARA O SEU NEGÓCIO:

  • Ampla metragem: 402m² prontos para operação
  • Dois níveis que facilitam organização de loja, estoque e áreas administrativas
  • Localização estratégica em avenida de alto fluxo e grande visibilidade
  • Forte potencial para varejo, serviços, clínicas, academias, showrooms e operações de alto padrão
  • Imóvel com presença e estrutura para marcas que querem se destacar


⚡ PONTO CERTO PARA QUEM QUER VENDER MAIS

Fluxo constante de veículos e excelente exposição tornam este espaço ideal para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade.


📍 DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDIATA

Oportunidades assim na Assis Brasil são cada vez mais disputadas.


📲 Agende uma visita e garanta este ponto estratégico para o seu negócio.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Banheiros
2 Escritórios
1 Copa
1 Cozinha
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 402,64m²
Área Total: 457,40m²

Características

Ar condicionado central
Forro de PVC
Hidrômetro individual

Outras Informações

Referência: LOJA-ASSISBRASIL
Perfil: Comercial
Posição solar: Norte
Situação: Seminovo
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Assis Brasil - Passo D'areia - Porto Alegre/RS - 91010-006

R$22.000,00

R$19.000,00/ ALUGUEL
Condomínio R$500,00
IPTU Anual R$10.000,00
Eric HubnerCRECI - 25.575-J
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