Imagine morar em um charmoso sobrado localizado no coração do Bairro Fátima, em uma das ruas mais estratégicas de Canoas. Com uma área privativa de 86,54 m² distribuidos em dois pavimentos, o imóvel combina conforto, praticidade e segurança em um ambiente tranquilo. Seus espaços amplos e bem planejados oferecem a possibilidade de adaptação para um terceiro dormitório, atendendo às suas necessidades. Mobiliado com móveis planejados e equipado com quatro aparelhos de ar-condicionado split, garante tranquilidade térmica imediata. A cozinha espaçosa, integrada à sala de estar aconchegante, apresenta acabamentos de qualidade, além de uma varanda gourmet com churrasqueira para momentos especiais. Com duas vagas de garagem exclusivas, o condomínio dispõe de piscinas, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, interfone, cabeamento estruturado e acessibilidade, promovendo lazer e conveniência. Situado em uma rua segura, perto de escolas, comércio, supermercados e transporte público, oferece uma excelente qualidade de vida em uma região com infraestrutura completa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.