KR Imóveis

KR Imóveis
Pronto para morar
49 Fotos
R$810.000,00
Condomínio R$500,00
IPTU Anual R$2.000,00

Oportunidade Higienópolis

Higienópolis - Porto Alegre/RS
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
127 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

O apartamento no Condomínio Solar Higienópolis, localizado no tradicional bairro Higienópolis, em Porto Alegre, oferece uma combinação ideal de conforto, amplitude e excelente localização.


Com planta bem distribuída e ambientes amplos, o imóvel possui 127m² de área privativa, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação cruzada. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de living espaçoso para três ambientes que integra sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares.


Além disso, possui um estar íntimo (ou escritório), que dá acesso aos dormitórios. A sacada com churrasqueira amplia a área social e proporciona um espaço agradável de convivência.


A cozinha é independente, funcional e bem ventilada, conectada a uma área de serviço separada, que possui espaço complementar anexo à cozinha e banheiro. O imóvel dispõe ainda de banheiro social e duas vagas de garagem.


Apartamento passou, recentemente, por uma ampla e significativa reforma. Na qual, foi realizada a instalação de piso porcelanato em todo apartamento. Além disso, toda rede elétrica e hidráulica foi revisada e reformada.

Sobre o condomínio

O Condomínio Solar Higienópolis é um tradicional empreendimento residencial localizado no bairro Higienópolis, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da zona norte de Porto Alegre.


O condomínio oferece apartamentos amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, ideais para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica da cidade. As unidades contam, em geral, com 3 dormitórios (podendo incluir suíte), living espaçoso para dois ambientes, cozinha independente, área de serviço e vaga de garagem.


O edifício possui infraestrutura funcional e bem cuidada, com elevador, gás central, interfone e áreas comuns organizadas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.


Outro grande diferencial é sua localização privilegiada, próximo a importantes pontos da região como o SOGIPA, o Colégio Pastor Dohms e o Bourbon Assis Brasil, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto Internacional Salgado Filho.


O Solar Higienópolis é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro consolidado, com infraestrutura completa, conveniência e ótima mobilidade urbana, mantendo o conforto de apartamentos com metragens generosas e ambientes bem planejados.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 127m²

Características

Aquecimento a gás
Cozinha independente
Forro de gesso
Gás central
Hidrômetro individual
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Interfone
Rua asfaltada
Varanda
Varanda gourmet
Zelador

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Condomínio fechado
Elevador de serviço (1)
Elevador social (1)
Interfone
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: SOLAR-HIGIENOPOLIS
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Lateral
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Clube
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Travessa Cunha Vasconcelos, 49 - Higienópolis - Porto Alegre/RS - 90550-120
Imagem estática do "Street View" da localização
R$810.000,00
Condomínio R$500,00
IPTU Anual R$2.000,00
Eric HubnerCRECI - 25.575-J
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